9日，记者从市不动产登记中心获悉，自2019年7月8日起，办理不动产抵押登记，将不再留存《土地使用权证》《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件。
8日起，工作人员在受理抵押登记时，仅在不动产权属证书原件附记栏加盖“已办理抵押登记”印章，原件退回产权人。在受理抵押注销登记时，抵押人需持不动产权属证书到不动产登记中心申请抵押注销登记，并在不动产权属证书原件上加盖“抵押登记已注销”印章。
对2019年7月8日前，产权人已办理不动产抵押登记，不动产权属证书留存在市不动产登记中心的，如需取回权证，可直接由产权人书面申请，市不动产登记中心将在不动产权属证书原件加盖“已办理抵押登记”印章后，予以领取。
按照《物权法》《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。为确保交易安全，利害关系人在办理不动产转让、抵押等交易时，可依据《不动产登记资料查询暂行办法》相关规定查询不动产权利状态。不动产权利状态以不动产登记系统中的登记簿显示内容为准。仅以不动产权证书作抵押或质押，而未在不动产登记机构办理抵押登记的，抵押权不成立，债权人不享有优先受偿权。
办理不动产抵押登记不再留存不动产权属证书，是市自然资源和规划局为进一步深化“放管服”改革，优化不动产登记营商环境，优化抵押登记流程，精简收件材料，提供利民利企的又一项举措。为权利人因水、电、气开户，子女就学，户籍办理等提供了极大的用证便利。（李文娟）
