大冶市下畈凡辉碎石综合加工厂：
我局于2024年10月14日对你加工厂非法占地一案立案调查。经查，你加工厂（统一社会信用代码：91420281XXXX0308XX，住所：大冶市XXX镇XX村王XX1XX号，投资人：黄XX）于2020年10月份，未经批准，擅自占用大冶市XXX镇XX村集体土地建厂，占地位置在XXX镇下XX村XX湾，占地面积XXX平方米（折合约XX亩），占地类型为农用地和建设用地（其中：农用地XX平方米，建设用地XX平方米），占地面积XX平方米属允许建设区，符合土地利用总体规划，占地面积XX平方米属限制建设区，不符合土地利用总体规划。目前已建成，建筑总面积XX平方米。你加工厂的上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)第四十三条第一款和第四十四条第一款的规定，属非法占用土地的行为。
上述违法事实有下列证据证实：
1、非法占地主体的证据：统一社会信用代码证书、法定代表人身份证复印件等；
2、非法占地事实的证据：询问笔录、现场勘测笔录、现场勘测图、土地现状套合图、土地利用规划套合图、现场照片等。
我局已于2024年10月29日依法向你加工厂进行了告知和听证告知，你加工厂于10月30日提出陈述、申辩意见和要求听证，我局于2024年11月4日向你加工厂送达《行政处罚听证通知书》并于11月14日召开X加工厂非法占地案的听证会，11月26日我局对你加工厂在听证会上提出的意见进行实地核查，情况基本属实。经上会集体讨论和法制部门审核，对你加工厂整改的堆料场地XX平方米予以扣减，认定你加工厂占地面积XX平方米，折合XX亩，占地类型为农用地和建设用地（其中：建设用地XX平方米，折合XX亩），其中占地面积XX平方米属允许建设区，符合土地利用总体规划，占地面积XX平方米属限制建设区，不符合土地利用总体规划。目前已建成，建筑物和其他设施面积XX平方米。
依据《中华人民共和国土地管理法》（2004年版）第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014修订）第四十二条的规定，参照《湖北省国土资源行政处罚自由裁量权适用规范（试行）》的相关规定，鉴于你加工厂存在经济困难情况属实，临时堆放材料部分已整改清理并退出，结合涉企优化营商环境相关规定，因此罚款按照自由裁量法定幅度下限进行处罚，我局决定对你加工厂作出如下行政处罚：
1、责令退还非法占用的XX平方米土地至还XX镇XX村村民委员会；
2.对不符合土地利用总体规划的，限期15日内自行拆除在非法占用的XX平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；
3.对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的XX平方米土地上新建的建筑物和其他设施；
4、对非法占用XX平方米土地处以每平方米XX元罚款，计人民币XX元。
行政处罚履行方式和期限：你加工厂应当自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款缴至湖北省非税收入管理系统。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
本决定书送达当事人，即发生法律效力。
你加工厂如不服本行政处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向大冶市人民政府申请行政复议，或者6个月内直接向大冶市人民法院提起行政诉讼（其中对于限期拆除的行政处罚决定不服的，应当在自收到本处罚决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼）。逾期不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请大冶市人民法院强制执行。
2024年12月19日
