申请人吴远泽向我局申请对其私房进行竣工验收规划条件核实。因涉及有部分建设情况与规划审批情况有差异，根据《中华人民共和国行政许可法》和《中华人民共和国城乡规划法》规定，将有关事项公示如下：
该私房位于大冶市经济开发区观山花园社区商贸小区北侧，2010年4月取得原大冶市国土资源局颁发的《国有土地使用权证》，用地面积为156.8㎡，2002年原规划局对该小区出了总体规划设计文件，2003年8月原大冶市规划建设局对整个小区颁发了《建设工程规划许可证》，建设单位为大冶市城北开发区，建设项目名称为观山花园三期，建设规模为10049㎡（共计24户），规划设计文件规划总用地面积为6497㎡，总建筑面积6912㎡，层数为4层，每户建筑面积为428.19㎡，每户占地面积为108㎡。2023年5月测绘单位对该房屋进行实测，房屋实测层数为F8；实测基底面积为122.50㎡，实测总建筑面积为1128.52㎡，规划总建筑面积为428.19㎡，超出700.33㎡。其行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第三章第四十三条之规定，该私房的违法建设行为2023年6月东风路街道办事处已作行政处罚并结案。
如在公示期内对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系电话：13085207880
公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2023年11月22日
