湖北建旗置业有限公司“维尔斯京花园”建设项目进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于大冶市还地桥镇军山路西侧，由湖北建旗置业有限公司建设，建设项目名称为“维尔斯京花园”，总用地面积23636.4㎡，2013年7月取得《建设工程规划许可证》，审批建设规模43753.15㎡,建设内容为1#楼、2#楼-4#楼、5#楼、6#楼、配电房，门卫室，本次申请对已建成的整个项目进行规划条件核实。
经与规划设计文件（冶规设2011-189）建设项目规划指标相比较，物业用房面积、社区用房面积 、停车位个数满足规划要求，但存在以下差别：一是容积率为2.05/1.85，建筑密度36.37/%35.70；二是实际总建筑面积48413.08㎡，比规划审批总建筑面积43720.29㎡多建4692.79㎡；总计容面积为48413.08㎡，比规划审批计容面积43720.29㎡多建4692.79㎡；建筑基底占地面积为8595.96㎡，比规划审批建筑基底占地面积8438.32㎡多建157.64㎡。三是1#楼至5#楼层数为6F+架空层，1#、6#楼1-2层为商业用房，现1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼架空层已隔成间，改成商业门面、5号楼原规划6F+架空层，现超建2层，6号楼部分业主搭建了阳光房，原规划2号楼位置无规划现已建成会所，2号楼位移14-32米左右，建设位置移至1号楼旁，物业及社区用房未建设完成。配电房建在旁边酒店用地范围线内，并已建成两层，其中一层为小区用电，二层为酒店用电。
在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系电话：13085207880
公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2024年6月18日
