大冶市华天房地产开发有限公司“怡馨小区8#楼”建设项目进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于大冶市大冶大道以东、观山路以南，由大冶市华天房地产有限公司建设，总用地面积为3286.85㎡。2018年8月取得《建设工程规划许可证》，审批建设规模为19471.43㎡,建设内容为8#楼、配电房，地下室，本次申请对已建成的整个项目进行规划条件核实。
经与规划设计文件（冶规设2017-138）建设项目规划指标相比较，社区用房面积满足规划要求，但存在以下差别：一是容积率为5.85/5.85，建筑密度21.82%/21.81%；二是实际总建筑面积21110.07㎡，比规划审批总建筑面积21377.53㎡少建267.46㎡；总计容面积为19229.42㎡，比规划审批计容面积19229.7㎡少建0.28㎡；建筑基底占地面积为717.18㎡，比规划审批建筑基底占地面积716.69㎡多建0.49㎡。三是停车位个数未满足规划要求，依据中共大冶市委常务委员会会议纪要七届（2024）17号文件要求，对该小区按现状验收。
在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系电话：13085207880
公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2024年7月9日
