湖北祥信房地产开发有限公司正宏.金湖星郡进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于金湖大道以东、大棋路以南，由湖北祥信房地产开发有限公司建设，总用地面积为28507.83㎡。2019年7月取得《建设工程规划许可证》，审批建设规模为106187.45㎡,建设内容为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、、1#、2#门卫室、开闭所、公变配电室、专变配电室、地下室。此次申请对建成的整个项目进行规划条件核实。
经与规划设计文件（冶规设2018-131）比较，物业用房面积、社区用房面积、停车位个数满足规划要求，但存在以下差别：一是容积率为3.61/3.61 ，建筑密度21.79%/21.83%；二是总建筑面积123267.02㎡，比规划审批面积123150.88㎡多建116.14㎡；总计容面积为102919.44㎡，比规划审批面积102784.73㎡多建134.71㎡；基底总建筑面积为6209.54㎡，比规划审批面积6222.1㎡少建12.56㎡，在合理误差范围内。
在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系电话：13085207880
公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2023年7月27日
