关于“恒泰•悦城”建设项目核准的批复

冶发改审批服务〔2024〕81号   

关于“恒泰•悦城”建设项目核准的批复

大冶市远鹏置业有限公司：

报来《关于申请批复恒泰•悦城核准的请示》及相关资料收悉，现就该项目核准事项批复如下：

一、项目建设的必要性:为了加快城市发展，为和谐社会提供优良的民生之地和绿色家园，满足我市人口居住需求，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意“恒泰•悦城”建设项目。

项目单位：大冶市远鹏置业有限公司。

项目代码：2408-420281-04-01-617954。

一、建设地点：宏维半岛二期小区以北地块。

二、建设规模及内容：项目规划总用地面积40976.98㎡，总建筑面积101490.88㎡（其中计容建筑面积79313.98㎡，不计容建筑面积22176.9㎡）。

项目新建10栋6F-18F商住建筑（其中1-2#楼为6F，3-4#、6-10#楼为18F，5#楼为17F），底部临街布置1F商业；新建1栋2F商业建筑。建筑沿地块四周布置，地块中部布置绿化及公共活动场地等。小区设置地上和地下停车位。配套建设道路及广场，区域内给排水、供配电、照明、消防、绿化工程等。

三、工程投资及资金来源:项目总投资41300万元，资金来源为企业自筹。

四、建设工期:项目建设工期为36个月。

五、请项目业主在施工过程中强化管理，确保多项节能和综合利用措施落到实处，使项目达到国家规定的节能水平。按照环境影响批复的要求，在项目建设施工中认真落实各项环境保护措施。

六、请严格按照本文核准意见实施招标。招标范围、招标组织形式、招标方式等要求见《招标核准意见表》（附后）。

七、按照相关法律、行政法规的规定，核准项目应附前置条件的相关文件分别是《大冶市自然资源和规划局规划条件》（书字第2023029号），《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：鄂-HS-DY-2023-00068）。

八、如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》和《外商投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式向我局提出变更申请，我局将根据项目具体情况，出具书面确认意见或者重新办理核准手续。

九、请项目单位根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。并及时向我局如实报送项目开工、建设和竣工验收等进展情况。

十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请大冶市远鹏置业有限公司在2年期限届满的30个工作日前向我局申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不得超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定执行。

附：招标核准意见表

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