大冶市茗山乡下余村村民委员会：
我局于2023年2月24日对你村民委员会非法占地一案立案调查。经查，你村民委员会（统一社会信用代码：54420281083844XXXX,住所：大冶市茗山乡XX村XXX湾XX号，法定代表人：余XX ）自2022年7月份以来，未经批准，擅自占用大冶市茗山乡XX村集体土地建村委会办公楼，占地位置该村XXX湾，占地面积265平方米，占地类型为农用地和建设用地，全部不符合土地利用总体规划。目前已建成，建筑面积265平方米。你村民委员会的上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款以及第四十四条第一款和第二款的规定，属非法占用土地的行为。
上述违法事实有下列证据证实：
1、非法占地主体的证据：统一社会信用代码证书、法定代表人身份证复印件等；
2、非法占地事实的证据：询问笔录、现场勘测笔录、现场勘测图、土地现状套合图、土地利用规划套合图、现场照片等。
我局已于2023年8月18日依法向你村民委员会进行了告知和听证告知，你村民委员会在规定时间内未提出陈述、申辩意见和要求听证，视为放弃陈述、申辩和听证权利。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款的规定，鉴于你村民委员会积极配合调查，所建办公楼属公共设施，不涉及私人利益，且向我局报告请求以及茗山乡政府来函争取从轻处罚，因此决定罚款额度按照自由裁量下限进行处罚，我局决定对你村民委员会作出如下行政处罚：
1、责令自收到本处罚决定书之日起60日内退还非法占用的265平方米土地至茗山乡下余村村民委员会；
2、自收到本处罚决定书之日起15日内自行拆除在非法占用的265平方米土地上新建的建筑面积265平方米的建筑物和其他设施，恢复土地原状；
3、对非法占用265平方米土地处以每平方米100元罚款，计人民币26500元。
行政处罚履行方式和期限：你村民委员会应当自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款缴至湖北省非税收入管理系统。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
本决定书送达当事人，即发生法律效力。
你村民委员会如不服本行政处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向大冶市人民政府申请行政复议，或者6个月内直接向大冶市人民法院提起行政诉讼（其中对于限期拆除的行政处罚决定不服的，应当在自收到本处罚决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼）。逾期不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请大冶市人民法院强制执行。
联系人：胡XX
电话：0714-849XXXX
地址：大冶市茗山乡茗山自然资源和规划所
2023年9月8日
