湖北省金源山生态农业开发有限公司：
我局于2023年11月20日对你公司非法占地一案立案调查。经查，你公司（统一社会信用代码证：91420281MAC553XXXX，住所：大冶市XXX镇XXX路XX号XXX办公室，法定代表人：周XX）于2012年，未经批准，擅自占用大冶市XXX镇XX村集体土地建接待中心，并于当年建成接待中心主楼部分，主楼部分占地面积479.22平方米，占地类型为农用地（其中耕地446平方米），建筑面积359.71平方米。2023年年初，你公司将接待中心主楼部分进行粉刷，又在主楼旁新建厨房等附属设施，新建的厨房等附属设施占地面积656.73平方米，占地类型为农用地，建筑面积187.73平方米（两处违法地块总占地面积1135.95平方米，总建筑面积547.44平方米）。你公司建接待中心及厨房等附属设施的占地位置在XXX镇XXX村XX湾，规划为符合土地利用总体规划。你公司的上述行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款的规定，属非法占用土地的行为。因接待中心主楼部门建设时间为2012年，故该部分占地面积适用旧法罚款标准进行处罚，而厨房等附属设施部分建设时间为2023年，故该部分占地面积适用新法罚款标准进行处罚。
上述违法事实有下列证据证实：
1、非法占地主体的证据：统一社会信用代码证书、法定代表人身份证复印件等；
2、非法占地事实的证据：询问笔录、现场勘测笔录、现场勘测图、土地现状套合图、土地利用规划套合图、现场照片等。
我局已于2023年12月1日依法向你公司进行了告知和听证告知，你公司在规定时间内未提出陈述、申辩意见和要求听证，视为放弃陈述、申辩和听证权利。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014修订）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021修订）的规定，结合《湖北省国土资源行政处罚自由裁量权适用规范（试行）》以及《湖北省自然资源行政处罚自由裁量基准（土地类）（试行）》的相关规定,鉴于你公司积极配合，态度端正，因此，罚款按照自由裁量中线以下进行处罚，我局决定对你公司作出如下行政处罚：
1、责令自收到本处罚决定书之日起60日内退还非法占用的1135.95平方米土地至大冶市刘仁八镇XX村村民委员会；
2、没收在非法占用的1135.95平方米土地上新建的建筑面积547.44平方米建筑物和其他设施；
3、对适用旧法罚款标准进行处罚的479.22平方米土地处以每平方米15元罚款，计人民币7188.3元；对适用新法罚款标准进行处罚的656.73平方米土地处以每平方米100元罚款，计人民币65673元，合计罚款人民币72861.3元。
行政处罚履行方式和期限：你公司应当自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款缴至湖北省非税收入管理系统。逾期不缴纳罚款的，按照《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。
本决定书送达当事人，即发生法律效力。
你公司如不服本行政处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向大冶市人民政府申请行政复议，或者6个月内直接向大冶市人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请大冶市人民法院强制执行。
联系人：易XXX
电 话：0714—893XXX
地 址：大冶市刘仁八自然资源和规划所
2023年 12月12 日
