大冶新城恒悦房地产开发有限公司“吾悦广场B地块”建设项目进行规划条件核实，因涉及有部分建设情况与规划审批情况不一致，特此公示。有关事项说明如下：
该项目位于大冶市高铁大道西侧、纬十路南侧B地块，由大冶新城恒悦房地产开发有限公司建设，B地块总用地面积为60591.74㎡。2021年5月取得《建设工程规划许可证》，审批建设规模为392721.465㎡,分为A、B、C三个地块建设，其中A地块总计容建筑面积182021.425㎡，建设内容为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、DS-1#、DS-2#、DS-3#、DS-4#、S8、S9、S10、S11、小区变（3个）、大门、地下车库；B地块总计容建筑面积121126.52㎡，建设内容为S1、S2、S3、S4、S5、S6、S7、地下一层、地下二层；C地块总计容建筑面积106937.2㎡，建设内容为10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、DS-5#、DS-6#、DS-7#、DS-8#、小区变、大门、地下车库。本次申请对已建成的B地块S1、S2、S3、S4、S5、S6、地下一层、地下二层进行分期规划条件核实。
经与规划设计文件（冶规设2021-117）规划指标进行比较，物业用房面积、社区用房面积满足规划要求满足要求，但存在以下差别：一是容积率为 1.83（分期）/1.83（分期） ，建筑密度53.86%(分期）/53.87%（分期）；二是实际总建筑面积为148647.97㎡，比规划审批建筑面积148328.74㎡多建319.23㎡；总计容面积为110756.95㎡，比规划审批计容面积110756.7㎡多建0.25㎡；建筑基底占地面积为32632.46㎡，比规划审批建筑基底占地面积32639.55㎡少建7.09㎡，在允许误差范围内。
在公示期内如对该公示内容有任何意见或建议，请使用真实姓名和联系方式以书面意见与大冶市自然资源和规划局联系，如无异议，我局将按规定办理批准手续。
联系电话：13085207880
公示时间为10个工作日
大冶市自然资源和规划局
2023年11月6日
