招标编号：G20230118005
1. 招标条件
本招标项目“千瑞豪庭”建设项目（二标段）（EPC）已由大冶市发展和改革局以关于“千瑞豪庭”建设项目核准的批复（冶发改审批服务〔2022〕286号）批准建设，项目业主为湖北千瑞置业有限公司，建设资金来自公司自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖北千瑞置业有限公司，招标代理机构为湖南筑龙工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：大冶市还地桥镇港南路以南、13号路以北、上菜园小区以东地块。
建设规模：总用地面积约17734.26㎡，建筑面积约51624.8㎡。新建6栋6-26F高层商住楼，楼底部布置1-3F临街商业。小区设置地上和地下停车位。配套建设道路及广场，区域内给排水、供配电、照明、消防、绿化工程等。
2.2 招标范围
招标范围：依据相关规范要求和现有的批复，完成该项目的施工图设计（含图纸审查及设计变更）、采购、施工、验收、移交、质保期间维修等工作。并对承包工程的质量、安全、工期全面负责。
标段划分：“千瑞豪庭”建设项目共计划分2个标段。
计划工期：1096日历天
计划开工日期：2023年03月01日
合同估算价：18,000万元
最高限制价：本项目采用费率报价，1、设计部分：不得超过《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔2002〕10号）的收费标准的35%；2、建安工程费部分：不得超过湖北省现行清单及2018年定额标准的97.5%。
2.3 其他：\
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备行政主管部门颁发的以下资质：
（1）设计资质：〔工程设计综合甲级〕或〔建筑行业甲级〕或〔建筑行业（建筑工程）专业甲级〕；
（2）施工资质：具备〔建筑工程施工总承包贰级（含）以上〕，且有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人近5年完成过1个项目合同金额18,000万元（含）以上或建筑面积50,000㎡的房屋建筑工程工程总承包业绩或设计业绩或施工业绩。〔提供中标通知书或合同协议书及竣工验收证明（设计业绩不提供竣工验收证明）〕
3.3 投标人拟派工程总承包项目经理（可由施工负责人兼任）须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，设计负责人：具备壹级注册建筑师执业资格；施工负责人：具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格，联合体的资质应符合投标人资格要求规定，联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家，联合体牵头人须由施工单位担任；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体牵头人负责联合体在本项目中的投标报名、投标文件递交等相关事宜。
3.5 各投标人只能就“千瑞豪庭”建设项目（一标段）、（二标段）中的1个标段进行投标。同一投标人递交多个标段投标文件的，以最先开标的标段为准，其他标段的投标文件作无效投标处理。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，应当在黄石市工程建设电子交易系统（网址：https://gcjs.hsztbzx.com/login，以下简称“电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《黄石公共资源交易网-交易智库-办事流程-交易主体办事流程（2019）》（网址：http://www.hsztbzx.com）。
4.2 完成注册登记后，请于2023年01月19日至2023年02月27日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件及其附件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交及开标的时间、地点
5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2023年02月28日09时00分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子投标文件（文件格式为“*.已加密投标文件”）上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6. 投标相关事宜
6.1 本项目采用“全流程电子标、远程不见面”开标方式，投标人无须到大冶市公共资源交易中心现场参加开标会议，无须到达现场递交投标资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录远程不见面开标大厅（登录“电子交易平台”-业务管理-开评标-不见面开标系统，以下简称“开标大厅”）选择所投项目进行在线签到，在线准时参加开标活动。
6.2 投标人操作流程：登录“电子交易平台”→完成交易主体注册→上传相关资料→办理CA数字证书并绑定→使用CA数字证书登录“电子交易平台”→下载招标文件→缴纳投标保证金（如有要求）→上传加密的电子投标文件→使用CA数字证书登录“开标大厅”→解密电子投标文件→参与开标。未登录“电子交易平台”进行的业务操作一律无效。
7. 评标办法
依据关于印发《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”指导规则（试行）》《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程招标电子投标文件雷同认定与处理指导规则（试行）》的通知（黄政数局发〔2021〕3号），本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。
8. 联系方式
招标人：湖北千瑞置业有限公司
地址：大冶市还地桥镇中街23号
联系人：柯先生
电话：13581296249
招标代理机构：湖南筑龙工程项目管理有限公司
地址：大冶市城北开发区七里界路19号金贸大厦2栋1801室
联系人：陈康
电话：0714-8868599、18872199900
2023年01月19日
备注：“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易系统”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。
